Leben nur einen Schritt vom Mittelmeer
1.490.000 €
Luxusvilla zu verkaufen in Aguadulce Sur · Roquetas de Mar, Almería, Spanien
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01 — Die Villa
Ein freistehendes Haus auf drei Etagen in Aguadulce Sur, umgeben von Garten und sieben Gehminuten vom Strand entfernt. Gemacht, um viele Menschen zusammenzubringen, ohne auf Ruhe zu verzichten.
Raum für alle,
Ruhe für jeden
Sechs Doppelschlafzimmer, drei miteinander verbundene Wohnzimmer und ein Grundstück von 1.027 m² mit privatem Pool, Sonnenterrasse und Grill. Ein großzügiges Zuhause in ruhiger Wohnlage, nahe dem Yachthafen und allen Einrichtungen.
Fassade und Brunnen
Wohnzimmer mit Holzkamin
Privater Pool
Das Haus in Zahlen
Flächen laut technischem Datenblatt der Immobilie
- Privater Pool
- Whirlpool im Hauptschlafzimmer
- Sonnenterrasse
- Grill
- Holzkamin
- Aufzug
- Klimaanlage in allen Räumen
- Zentralheizung
- Einbauschränke
- Garten
- Terrassen und Balkone
02 — Räume
Ein Rundgang durch das Haus
Ankunft
Eine weiße Fassade zwischen Palmen, auf einem 1.027 m² großen Grundstück in Aguadulce Sur. So beginnt das Haus.
Pool
Ein großer privater Pool, umgeben von Sonnenterrasse und Garten. Das Herz des Lebens im Freien.
Wohnzimmer
Drei miteinander verbundene Wohnzimmer. Das größte mit Holzkamin für Winterabende.
Küche
Eine voll ausgestattete Küche, verbunden mit dem Esszimmer und den Wohnbereichen.
Schlafzimmer
Sechs Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Whirlpool.
Garten
Ein Garten mit Bäumen, Spielbereich und Außengrill für Zusammenkünfte im Freien.
03 — Film
Das Haus in Bewegung
04 — Virtueller Rundgang
Treten Sie ein, ohne zu klingeln
Erkunden Sie jeden Raum in 360º, in Ihrem Tempo und von überall.
Ziehen, um mehr zu sehen · Foto antippen zum Vergrößern
06 — Lage
Aguadulce Sur, zwischen Hafen und Meer
Eine gewachsene Wohngegend direkt an der Strandpromenade von Aguadulce, mit Strand, Yachthafen, Restaurants und Geschäften nur wenige Schritte entfernt. Schneller Anschluss an die Autobahn A-7 für die ganze Provinz.
Paseo de los Castaños · 04720 Aguadulce · Roquetas de Mar (Almería, Spanien)
7
Min zu Fuß
Strand von Aguadulce
15
Min zu Fuß
Yachthafen von Aguadulce
17
Min mit dem Auto
Zentrum von Almería
22
Min mit dem Auto
Flughafen Almería
40
Min mit dem Auto
Cabo de Gata
6
Min zu Fuß
Bars und Restaurants
9
Min zu Fuß
Sportzentrum
4
Min mit dem Auto
Supermärkte
9
Min mit dem Auto
ViaPark
13
Min mit dem Auto
Einkaufszentrum Gran Plaza
Ungefähre Zeiten, berechnet mit Google Maps.
Foto Cabo de Gata: Strand von Mónsul — Bouke ten Cate, CC BY 4.0, Wikimedia Commons.
Häufige Fragen
Fragen zur Villa
Wo liegt diese Villa zum Verkauf?
In Aguadulce Sur (Roquetas de Mar, Almería, Spanien), am Paseo de los Castaños, einer ruhigen Wohngegend an der Strandpromenade. Der Strand von Aguadulce ist etwa 7 Gehminuten entfernt, der Yachthafen 15 Minuten und das Zentrum von Almería rund 17 Autominuten.
Wie groß ist die Villa und wie ist sie aufgeteilt?
635 m² Wohnfläche und 530 m² Nutzfläche auf drei Etagen mit Aufzug, auf einem Grundstück von 1.027 m². Sechs Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, vier Vollbäder, ein Gäste-WC und drei verbundene Wohnzimmer, das größte mit Holzkamin.
Welche Außenbereiche gibt es?
Ein großer privater Pool, Garten mit Bäumen und Spielbereich, Sonnenterrasse, Grill, Terrassen und Balkone. Dazu eine 219 m² große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge.
Was kostet die Villa?
Der Kaufpreis beträgt 1.490.000 €. Wenn Sie das vollständige Exposé erhalten oder Fragen zum Kauf klären möchten, schreiben Sie uns – wir beraten Sie persönlich.
Für wen ist so ein Haus gedacht?
Für Familien, die Platz brauchen, für alle, die ein Luxusdomizil an der Küste von Almería als Haupt- oder Zweitwohnsitz suchen, und für alle, die eine freistehende Villa am Meer möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.
Wie kann ich die Villa besichtigen?
Sie können eine private Besichtigung über das Formular auf dieser Seite, telefonisch unter +34 676 61 26 92 oder per WhatsApp vereinbaren. Wenn Sie im Ausland sind, beginnen Sie mit dem virtuellen 360º-Rundgang.
07 — Besichtigungen
Erleben Sie sie vor Ort
Vereinbaren Sie eine private Besichtigung der Villa. Wir betreuen Sie persönlich, beantworten Ihre Fragen und senden Ihnen die Unterlagen zur Immobilie.
Preis
1.490.000 €
© 2026 Villadulce · Aguadulce Sur, Roquetas de Mar (Almería, Spanien)